Blog de JLA Asociados

Si trabajas en obra, esta escena te sonará.Proyecto firmado. Material en camino. Presupuesto ajustado. Y alguien pregunta: “¿Con el seguro que tengo ya voy cubierto, verdad?” Silencio incómodo. No es una pregunta rara. Tampoco es una tontería. El problema es que el seguro de construcción y el seguro de responsabilidad civil no cubren lo mismo, aunque muchos los mezclan como si fueran intercambiables. Vamos por partes. Sin tecnicismos. Sin letra [...]

Construir tu propia casa tiene algo especial. Ilusión, decisiones mil, llamadas con el arquitecto, el albañil que “viene mañana”… y, de pronto, aparece una duda que corta el rollo: “¿Tengo que contratar el seguro decenal si soy autopromotor?” La respuesta corta: a veces no.La respuesta que te evita sustos en Notaría y Registro: depende de si es una única vivienda unifamiliar para uso propio y, sobre todo, de si la [...]

La diferencia que muchos descubren cuando ya es tarde Elegir un seguro decenal para sector de la construcción no es como elegir un casco o unas botas.Aquí, un error no cuesta 50 euros. Puede costar una obra entera. Y aun así, esta duda aparece una y otra vez: “¿Con la póliza de responsabilidad civil ya voy cubierto?” La respuesta corta: no siempre.La respuesta útil: sigue leyendo. El problema real: dos [...]

Imagina esto. Un lunes por la mañana, abres tu negocio como cada día. Todo parece normal… hasta que el local de abajo llama porque le cae agua del techo. El origen: una bajante comunitaria atascada.La pregunta aparece rápido: ¿quién paga esto? Durante años, la respuesta solía generar discusiones, llamadas cruzadas y más de un disgusto. Hoy el escenario empieza a cambiar. Los seguros para empresas y autónomos, junto con los [...]

Si tienes una terraza que solo usas tú y empiezan a aparecer humedades en el piso de abajo, la pregunta surge sola.¿Me toca pagar a mí?¿Debe hacerlo la comunidad? Sé que esto parece un lío al principio. Y lo es. Sobre todo porque durante años ha habido discusiones, juntas tensas y vecinos que acababan pagando de su bolsillo sin tener claro si era justo. La buena noticia: hoy existe un [...]

Una mañana bajas al portal y notas un olor raro, como a “humedad antigua”. Miras el techo y ves una mancha. Subes a casa y tu vecino de abajo te escribe: “Oye, me cae agua por la lámpara”. ¿Te suena? Los daños por agua en comunidades son el clásico problema que aparece sin avisar, justo cuando vas con prisa. Y lo peor no es el agua: es la duda. ¿Esto [...]