Blog de JLA Asociados

Imagine que, por un simple correo enviado al destinatario equivocado o un archivo infectado, quedan expuestos los datos bancarios, DNIs, actas y contratos de todas las comunidades que gestiona.En cuestión de horas, la confianza se rompe, los vecinos exigen explicaciones, la Agencia Española de Protección de Datos entra en juego… y aparece el riesgo real de una sanción de miles de euros. Este artículo existe para que eso no le […]

Gestionar comunidades exige navegar incidencias diarias, siniestros complejos, normas cambiantes y pólizas que rara vez son “copy-paste”. Reuniones de propietarios, proveedores, derramas, presupuestos, obras, reclamaciones… Todo ello mientras se custodian datos y fondos de terceros y se espera una respuesta rápida y técnicamente solvente. El resultado: una sobrecarga operativa y riesgos crecientes. La buena noticia: la colaboración correduría de seguros y administradores de fincas con un socio técnico como JLA […]

Cuando contratamos un Seguro de Hogar, solemos fijarnos en las coberturas: incendios, fugas de agua, robo…Pero hay un detalle que marca la diferencia entre estar tranquilo o tener un problema serio en caso de siniestro: la valoración correcta del continente y el contenido. Muchas personas infravaloran estos conceptos sin darse cuenta. Y lo hacen pensando que así “ahorran” en la prima.El resultado, sin embargo, suele ser el contrario: cuando ocurre un daño, el seguro no cubre […]

¿Te has preguntado qué pasa si mientes al contratar un seguro de salud? Algunas personas, por miedo a pagar más o a ser rechazadas, pueden sentir la tentación de ocultar una enfermedad o responder “de memoria” el cuestionario médico. Sin embargo, lo que parece un pequeño atajo puede convertirse en un grave problema legal y económico. En este artículo te explico, desde mi experiencia de más de 25 años como […]

Alquilar una vivienda es una excelente forma de rentabilizar su patrimonio. Sin embargo, todo propietario sabe que el impago del alquiler puede convertirse en una pesadilla: meses sin cobrar, procesos judiciales largos y un desgaste emocional enorme. Durante años, muchos propietarios confiaron en la fianza tradicional como única garantía. Pero la realidad es que la fianza no protege frente a un impago prolongado ni cubre los gastos legales que conlleva […]

Todo propietario que ha alquilado su vivienda conoce el mayor temor del arrendador: que el inquilino deje de pagar.Un solo mes de impago puede convertirse en una pesadilla legal y económica.Y surge la gran pregunta: ¿es obligatoria la fianza en un contrato de alquiler? La respuesta es sí… pero también es insuficiente.La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece una fianza mínima obligatoria, pero esa protección es solo un punto de […]