¿Sabías que solo el 35% de los propietarios e inquilinos entienden completamente sus obligaciones con respecto a los seguros para locales comerciales? Mantente al tanto y descubre en este artículo cómo proteger efectivamente tu inversión.

¿Qué son exactamente los seguros para locales comerciales?

Imagina que tu local comercial es un barco. Un seguro para locales comerciales es como un salvavidas; está diseñado para protegerte de los riesgos imprevistos que pueden hacer naufragar tu negocio, como incendios, robos o daños por agua. Para los propietarios e inquilinos de locales comerciales, es una herramienta vital para preservar su inversión y mantener a flote su negocio.

La necesidad de asegurar un local comercial

¿Por qué es crucial?

Tener un seguro adecuado puede ser la diferencia entre el éxito y el fracaso de tu negocio en caso de siniestro. No solo cubre posibles daños a la propiedad, sino que también puede proteger contra reclamaciones por responsabilidad civil si alguien se lesiona en tu establecimiento.

Factores a considerar

Al elegir el seguro correcto, debes tener en cuenta factores como la ubicación de tu local comercial, su tamaño, el tipo de operación comercial y las posibles amenazas específicas del sector o área geográfica.

Tipos comunes de seguros para locales comerciales

Asegurar un local comercial no es una talla única. Existen diferentes tipos de coberturas que puedes contratar según tus necesidades:

• Seguro multirriesgo: Es el más completo y cubre una amplia gama de riesgos, desde daños por incendio hasta robo y responsabilidad civil.
• Seguro de responsabilidad civil: Protege contra reclamaciones por lesiones o daños causados a terceros en tu local.
• Seguro de daños materiales: Cubre los daños a la propiedad del negocio, ya sean edificios, equipos o inventario.

Por ejemplo, si tienes una librería en un antiguo edificio del centro de la ciudad, es posible que quieras un seguro multirriesgo que cubra tanto los posibles daños al edificio como el robo de libros. Mientras que si eres dueño de un restaurante con una gran terraza, podrías considerar un seguro específico de responsabilidad civil para protegerte contra posibles accidentes.

¿Quién es responsable del seguro? Propietario vs. Inquilino

Obligaciones del propietario

El propietario generalmente tiene la responsabilidad inicial de asegurar el local comercial. Esto incluye obtener un seguro adecuado para el edificio y cualquier otra estructura permanente.

Obligaciones del inquilino

El inquilino normalmente debe asegurar su propia propiedad personal dentro del local, como mercancías, equipos y mobiliario. Además, deben tener cobertura de responsabilidad civil para protegerse contra reclamaciones por lesiones ocurridas dentro del establecimiento.

Aspectos importantes a considerar

No todos los seguros son iguales y hay ciertas exclusiones comunes. Por ejemplo, la mayoría de las pólizas no cubren desastres naturales como inundaciones o terremotos a menos que se contrate específicamente esa cobertura adicional. Además, algunas pólizas pueden excluir ciertos tipos de daños, como los causados por un mal mantenimiento.

Es crucial leer detenidamente tu contrato de seguro y entender todas las exclusiones para estar completamente preparado en caso de siniestro. Si tienes dudas, no dudes en contactar con nosotros en el 91 593 83 33 o a través del formulario de contacto de nuestra web.

Conclusión

Asegurar adecuadamente tu local comercial es un aspecto fundamental para proteger tu inversión y tu negocio. Tanto si eres propietario como inquilino, es importante comprender tus responsabilidades y contratar la cobertura que mejor se adapte a tus necesidades específicas. ¿Necesitas asesoramiento personalizado? En JLA Asociados te orientamos sin compromiso.